ANNECY Grand appartement, le charme des années 50

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Coup de coeur

Appartement - Annecy (74000) - 90.93 m² - Ref : VID572

549 000
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Description de l'offre

Il a tout pour plaire. A deux pas du lac et du centre ville d'Annecy, Grand appartement de plus de 90m2 au 6e étage d'une résidence calme des années 50 avec ascenseur. Le charme absolu, Deux grandes chambres de plus de 15 m2, appartement traversant avec de superbes vues. le séjour salon de plus de 30m2 avec balcon est extrêmement lumineux. Quant à la cuisine, comme dans les années 50 , elle est vaste et donne également sur un balcon. Possibilité d'acquérir une place de parking souterraine à deux pas de l'appartement, idéal. En plus l'appartement bénéficie d'un grenier et d'une grande cave également.

Descriptif du bien

Prix du bien 549 000 €


Ville ANNECY


Type de biens Appartement


Code postal 74000


Surface habitable (m²) 90,93 m²


Surface loi Carrez (m²) 90,93 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 6


Nombre de niveaux 7


Ascenseur OUI


Vue Montagnes


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz de ville


Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE


Format de chauffage Collectif


Interphone OUI


Balcon OUI


Terrasse NON


Cave OUI


Surface cave (m²) 10.63


Exposition EST-OUEST


Année de construction 1954


Copropriété OUI


Lot n° 31


nombre de lots 173


Quote Part annuelle des charges 3 272 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente 549 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 272 €


Taxe foncière annuelle 1 351 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 070 € et 1 500 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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