Appartement - Chamonix-Mont-Blanc (74400) - 45.48 m² - Ref : VID568

470 000 €

Description de l'offre

Le Lavancher, Grand appartement de deux pièces en rez de jardin avec jardin privatif de 40m2 fave au Mont Blanc. Exceptionnel, résidence de standing, pour amoureux de nature et de calme. Cet appartement de plus de 45m2 est très lumineux. Sa cheminée apporte son côté chaleureux et un parking en sous-sol avec cave complètent le bien. Prévoir le changement de chauffage et production d'eau chaude en individuel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Prix du bien 470 000 €

Ville CHAMONIX-MONT-BLANC

Type de biens Appartement

Code postal 74400

Surface habitable (m²) 45,48 m²

Surface loi Carrez (m²) 45,48 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Nombre de niveaux 1

Ascenseur NON

Vue MONT-BLANC

Nb de salle de bains 1

Cuisine AMERICAINE

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Fioul, Fioul

Type de chauffage Radiateur, TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Collectif, Central

Terrasse OUI

Murs mitoyens 1

Nombre de garage 1

Cave OUI

Surface cave (m²) 3

Exposition SUD-OUEST

Année de construction 1980

Copropriété OUI

Lot n° 24

nombre de lots 61

Quote Part annuelle des charges 2 056 €

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

Prix de vente 470 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 160 €

Taxe foncière annuelle 818 €

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 100 € et 1 570 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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