LES HOUCHES LES CHAVANTS F3 AU COEUR D'UNE ANCIENNE FERME

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Exclusivité Coup de coeur

Appartement - Les Houches (74310) - 60 m² - Ref : VID500

472 500
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Description de l'offre

Aux Chavants, quartier très prisé des amoureux de la vallée de Chamonix, havre de paix bien connu pour sa vue époustouflante sur le massif de Mont-Blanc, se cache un appartement sous les toits d’une vieille ferme rénovée, sur deux niveaux. Rustique, il a gardé son âme de refuge à la montagne sachant accueillir les familles venant s’y reposer, après une journée de ski ou de rando. Depuis son balcon plein Sud le regard se perd sans obstacle sur tous les sommets de la chaîne. C’est ici qu’on se retrouve invariablement, abandonnant précipitamment l’une des 3 chambres, le charme du salon de lecture ou l’espace cuisine-salle à manger, à la première exclamation de « Venez voir la Chaîne ! ». A son futur propriétaire d'écrire le prochain chapitre de ce cocon unique. Nous attendions une meilleure météo pour de nouvelles photos, elles arrivent, promis. Aussi, possibilité d'acquérir un garage fermé sur la commune de Saint Gervais Le Fayet
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Prix du bien 472 500 €


Ville LES HOUCHES


Type de biens Appartement


Code postal 74310


Surface habitable (m²) 60 m²


Surface loi Carrez (m²) 60,62 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Etage 2


Nombre de niveaux 2


Ascenseur NON


Vue Mont-Blanc Chaîne du Mont-Blanc


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Balcon OUI


Terrasse NON


Murs mitoyens 1


Cave NON


Nombre de parking 1


Exposition EST-OUEST


Année de construction 1850


Quartier Les Houches


Copropriété OUI


Lot n° 3


nombre de lots 4


Quote Part annuelle des charges 95 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente 472 500 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 135 €


Taxe foncière annuelle 665 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 259 € et 1 703 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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